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▲房市示意圖。(圖/記者葉佳華攝,下同)
記者葉佳華/台北報導
六都地政局昨(1)日最新公布4月份建物買賣移轉棟數,相較於3月份的亮眼表現,六都4月建物移轉量皆向下修正,其中又以台南市量縮17.3%最多。
根據六都地政局公告,合計六都4月買賣移轉棟數為1萬5,240棟,較3月量減13.1%,其中,台北市月減14.4%、新北市月減15.9%、桃園市月減14.3%、台中市減幅為2%、台南市量縮17.3%最多,至於高雄市則月減16.6%。
▲六都4月份建物買賣移轉棟數變化一覽表。(圖/永慶房產集團提供)
若與去(2016)年同期相較,雙北市年增率皆超過2成,其中新北市交易熱區仍以淡水區為首,4月交易500棟最多,其次是新莊區455棟以及中和區334棟,東森房屋研究中心副理于靜芳表示,淡水區受惠「台北灣-四季之旅」交屋後的二手移轉潮,而新莊區、中和區主要來自中古屋交易浥注,尤其新莊因機捷線、知識產業園區標售利多,3月人囗已達41萬人,次於板橋的55萬人,剛性需求穩定。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,4月份在沒有大量交屋潮出現的情況下,交易量較3月減少13%,不過若與去(2016)年同期比較,仍有5%的小幅復甦。謝志傑指出,今(2017)年上半年買氣仍比去年增溫,建議有意出售的屋主,須有讓利的空間,未來房市交易量才能穩健復甦的邁進。
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記者葉佳華/台北報導
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根據六都地政局公告,合計六都4月買賣移轉棟數為1萬5,240棟,較3月量減13.1%,其中,台北市月減14.4%、新北市月減15.9%、桃園市月減14.3%、台中市減幅為2%、台南市量縮17.3%最多,至於高雄市則月減16.6%。
▲六都4月份建物買賣移轉棟數變化一覽表。(圖/永慶房產集團提供)
若與去(2016)年同期相較,雙北市年增率皆超過2成,其中新北市交易熱區仍以淡水區為首,4月交易500棟最多,其次是新莊區455棟以及中和區334棟,東森房屋研究中心副理于靜芳表示,淡水區受惠「台北灣-四季之旅」交屋後的二手移轉潮,而新莊區、中和區主要來自中古屋交易浥注,尤其新莊因機捷線、知識產業園區標售利多,3月人囗已達41萬人,次於板橋的55萬人,剛性需求穩定。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,4月份在沒有大量交屋潮出現的情況下,交易量較3月減少13%,不過若與去(2016)年同期比較,仍有5%的小幅復甦。謝志傑指出,今(2017)年上半年買氣仍比去年增溫,建議有意出售的屋主,須有讓利的空間,未來房市交易量才能穩健復甦的邁進。
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